Wij laten 7 banken met elkaar concurreren, onderhandelen over uw rentevoet en verdedigen uw dossier bij de bank die er het best bij past.
Samen met u bouwen we een financiering op maat, of u nu koopt, herfinanciert of investeert.
Koop uw hoofdverblijf of tweede verblijf met een financiering die past bij uw profiel, uw eigen inbreng en uw terugbetalingscapaciteit, tot 100 % van de prijs van de woning afhankelijk van uw dossier.
Financier een appartement, een huis of een opbrengsteigendom bestemd voor verhuur, met een analyse van de huurinkomsten en het rendement van uw project.
Bouwt of koopt u een nieuwe woning? Wij stellen een financiering op die rekening houdt met de btw, het betalingsschema en de opnames in schijven.
Een bouwgrond gevonden? Wij bekijken de financiering van de aankoop, alleen of samen met uw bouwproject, afhankelijk van uw profiel en de voorwaarden van de banken.
Koopt u het aandeel van uw ex-partner, een erfgenaam of een mede-eigenaar in een woning uit? Wij financieren de uitkoop, inclusief de betaling van de opleg.
Verlaag uw maandlasten of vereenvoudig uw budget door uw lopende kredieten onder te brengen in een nieuw hypothecair krediet op uw woning.
Koopt u uw nieuwe woning voordat u de huidige hebt verkocht? Een overbruggingskrediet financiert de aankoop in afwachting van de verkoop, afhankelijk van uw dossier en de voorwaarden van de banken.
Beschikbaar en snel: uw makelaar kent uw dossier en blijft uw rechtstreekse aanspreekpunt bij de banken.
Vergoed door de bank, nooit door u
Vergeleken en tegen elkaar uitgespeeld: rentevoet, looptijd en verzekering
Werknemer, zelfstandige, bedrijfsleider, jong, zonder eigen inbreng, atypisch dossier
Betere kansen op goedkeuring
Een snelle eerste reactie op uw project
Een eenvoudig en transparant traject: u weet altijd hoe ver uw dossier staat.
1
2
3
4
5
We maken kennis: uw project, uw situatie, uw leencapaciteit. Gratis en vrijblijvend.
Wij vergelijken 7 banken en stellen u de best passende oplossingen voor, met cijfers.
Verliefd op een woning? Wij stemmen de financiering af op de woning en bevestigen uw budget voordat u het bod ondertekent.
Wij stellen uw dossier samen, verdedigen het bij de gekozen bank en onderhandelen over rentevoet, looptijd en verzekering.
De bank stuurt u haar kredietaanbod. U ondertekent het, waarna de akte bij de notaris verleden wordt, tussen u, de verkoper en de bank.
Een eenvoudig en transparant traject: u weet altijd hoe ver uw dossier staat.
1
We maken kennis: uw project, uw situatie, uw leencapaciteit. Het is gratis en vrijblijvend.
2
Wij vergelijken 7 banken en stellen u de best passende oplossingen voor, met cijfers.
3
Verliefd op een woning? Wij stemmen de financiering af op de woning en bevestigen uw budget voordat u het bod ondertekent.
4
Wij stellen uw dossier samen, verdedigen het bij de gekozen bank en onderhandelen over de rentevoet en de looptijd.
5
De bank stuurt u haar kredietaanbod. U ondertekent het, waarna de akte bij de notaris verleden wordt, tussen u, de verkoper en de bank.
Wat onze klanten vertellen over hun ervaring met ons (oorspronkelijke reviews in het Frans).
5/5 geverifieerde reviews op Google
Uw bank kan u alleen haar eigen producten aanbieden, volgens haar tarieven van het moment. Een onafhankelijke makelaar vergelijkt 7 banken, onderhandelt over de voorwaarden en legt uw dossier voor aan de bank die het best bij uw profiel past, wat uw kansen op goedkeuring kan verbeteren.
Onze begeleiding is gratis voor u: wij worden door de bank vergoed, alleen als uw krediet tot stand komt.
Ja, dat is mogelijk. Afhankelijk van uw profiel, uw inkomen en de beschikbare waarborgen financieren sommige banken tot 100 % van de prijs van de woning.
Wij analyseren uw situatie gratis en zeggen u duidelijk wat realistisch is. Kopen zonder eigen inbreng: alle oplossingen
Er is geen vast bedrag: elke bank heeft haar eigen beleid, afhankelijk van uw profiel, de woning en de regio. Een eigen inbreng vergemakkelijkt de goedkeuring en verbetert vaak de voorwaarden, maar is niet altijd onmisbaar.
Waar u vooral rekening mee moet houden, zijn de aankoopkosten (registratierechten, notaris, dossier, verzekering), die bovenop de prijs komen. Wij berekenen dit budget samen met u voordat u zich engageert.
Ja. De banken kijken vooral naar de stabiliteit van uw inkomen, uw lasten en uw budget, niet naar uw leeftijd.
Voor uw enige eigen woning bestaan er gewestelijke voordelen (verlaagde registratierechten, afhankelijk van het gewest en onder voorwaarden). Een steuntje van de familie (waarborg, borgstelling, samen kopen) kan een dossier ook versterken: wij bekijken met u de meest geschikte piste.
Vóór een eerste aankoop: onze volledige gids over het hypothecair krediet in België.
Die hangt af van uw inkomen, uw lasten, uw lopende kredieten en de gekozen bank: voor eenzelfde gezin kan het verschil tussen twee banken groot zijn.
Ons doel is niet het maximale bedrag, maar een maandlast die u comfortabel kunt dragen.
Bereken uw leencapaciteit in 2 minuten — gratis en vrijblijvend.
De berekening in detail: leencapaciteit, hoe berekent u ze in België.
Niets voor u. Wij worden door de bank vergoed, zodra het krediet is toegekend.
Ons verschil: niet stoppen bij het eerste ‘nee’. Zelfstandigen, bescheiden inkomen, zonder eigen inbreng, dossier al geweigerd, constructie via een vennootschap of aankoop in het buitenland: wij zoeken de oplossing waar anderen stoppen.
Laten we over uw project praten — gratis analyse, antwoord binnen 24 tot 48 u.
Hypoprime – hypotheekmakelaar in Brussel – ontvangt u aan deAvenue Vital Riethuisen 21, 1083 Ganshoren. Bekijken op Google Maps
U kunt ons ook bereiken op 02 410 17 34 of op 0472 75 10 91. Wij begeleiden onze klanten in het hele Brussels Gewest, vooral in West-Brussel (Anderlecht, Sint-Jans-Molenbeek, Vorst, Sint-Gillis, Ganshoren…), en overal in België.
Er bestaat geen vaste rentevoet: die hangt af van de looptijd, de financieringsgraad, de kwaliteit van uw dossier, het EPC van de woning en de bijbehorende verzekeringen.
Daarom laten wij meerdere banken concurreren op uw concrete dossier. Simuleer uw maandlast met een indicatieve rentevoet.
Wij vergelijken de scenario’s op uw dossier om u te helpen met kennis van zaken te kiezen. Vaste of variabele rentevoet in 2026: onze analyse
Ze hangen af van de prijs van de woning, het gewest en uw situatie, en komen bovenop de aankoopprijs.
Voor uw enige eigen woning bestaan er voordelen, onder voorwaarden: in Brussel kan het abattement van € 200.000 u tot € 25.000 aan registratierechten besparen (voor een woning tot € 600.000); in Vlaanderen bedraagt het verlaagde tarief 2 % en in Wallonië 3 %. De regels veranderen: controleer altijd de situatie op het moment van uw aankoop.
Schat uw kosten met onze simulator of lees de volledige gids over de registratierechten.
Voorzie naast de aankoopprijs onder meer:
Wij maken samen met u een totaalbudget om verrassingen te vermijden. De cijfers in detail: kostprijs van een hypothecair krediet in België.
Voor een eerste analyse volstaan meestal:
Het volledige dossier stellen we daarna samen met u op, volgens uw profiel. De volledige checklist per profiel
Technischer, niet ingewikkelder met de juiste begeleiding. Elke bank waardeert het inkomen van zelfstandigen of bedrijfsleiders anders: aanslagbiljetten, bezoldiging, dividenden, voordelen van alle aard.
Wij weten welke banken uw profiel het best lezen en hoe u uw cijfers voorstelt, voor betere kansen op goedkeuring.
Een weigering betekent niet dat uw project onmogelijk is: elke bank heeft haar eigen criteria. Eerst analyseren we waarom het dossier geweigerd werd (inkomen, eigen inbreng, lasten, voorstelling van het dossier), daarna zoeken we de best passende bank en constructie.
Niemand kan een goedkeuring garanderen, maar wij werken om uw kansen zo groot mogelijk te maken. Laten we over uw dossier praten. Zie ook: hypothecair krediet na een weigering, wat nu?
Ja. Het inkomen en de lasten van elke kredietnemer worden in rekening gebracht, en iedereen is verbonden tegenover de bank. Wij bekijken met u de beste configuratie (wie leent, met welke verdeling) voordat we het dossier voorleggen.
Ja. Wij bekijken de financiering van appartementen, huizen en opbrengsteigendommen bestemd voor verhuur. Afhankelijk van het beleid van elke bank kunnen de verwachte huurinkomsten in de analyse meegenomen worden.
Soms wordt een grotere eigen inbreng gevraagd dan voor een hoofdverblijf. Wij bekijken ook constructies via een vennootschap. Bekijk het krediet voor een opbrengsteigendom
Ja. Een herfinanciering maakt het mogelijk om uw maandlasten te verlagen of uw budget te vereenvoudigen, onder meer door uw kredieten te herschikken in een nieuw hypothecair krediet.
Belangrijk: wij werken uitsluitend in het kader van een hypothecaire herfinanciering. Wij bieden geen persoonlijke leningen aan, en ook geen hergroepering van alleen consumentenkredieten.
Er kan een wederbeleggingsvergoeding verschuldigd zijn aan uw huidige bank: wij berekenen die vóór elke beslissing. Meer over herfinanciering
Dat kan, op één essentiële voorwaarde: een woning in België hebben om in waarborg te geven. Daarna bekijken we de financiering van uw aankoop in Spanje, Frankrijk, Portugal of elders in Europa.
De volledige gids om vanuit België in het buitenland te kopen
Nee, integendeel. Door uw financiering te laten valideren vóór de bezoeken, weet u hoeveel u kunt lenen, welke maandlast u moet voorzien en welk budget u kunt mikken.
Een bod of een compromis kan u snel verbinden: laat uw financiering best valideren vóór u tekent. Denk ook aan de opschortende voorwaarde van het verkrijgen van een krediet: de 5 fouten die u bij het compromis moet vermijden.
U krijgt een eerste antwoord binnen 24 tot 48 u. Daarna hangt de termijn af van de bank en van hoe snel het dossier wordt aangevuld: hoe vollediger uw documenten, hoe sneller alles gaat.
U hebt een vast, bereikbaar aanspreekpunt dat u op de hoogte houdt van de voortgang van uw dossier.
Stel ze rechtstreeks aan een makelaar, telefonisch of per bericht. U vindt ook al onze antwoorden in de FAQ.
Laat uw financiering valideren voordat u tekent.
Vóór elk bod of compromis controleren wij uw leencapaciteit, uw eigen inbreng, de te voorziene kosten en de financieringsoplossingen die bij uw situatie passen.
Zo weet u hoeveel u kunt lenen, welke maandlast u moet voorzien en hoe u uw aankoop veiligstelt.
Mijn financiering laten valideren Simuleer mijn krediet
Hypoprime helpt u de aankoop, de bouw en de herfinanciering van vastgoed te financieren. Omdat elk gewest zijn eigen registratierechten en premies toepast, houden we daar van bij het begin rekening mee om uw werkelijke budget te berekenen.
Onze specialiteit als hypotheekmakelaar in Brussel: dossiers die meer aandacht vragen — zelfstandigen, weinig eigen inbreng, krediet al geweigerd, complexe constructies.
Hypoprime in het kort
Uw makelaar in uw buurt
BrusselAnderlechtOudergemSint-Agatha-BerchemBrussel-StadEtterbeekEvereVorstGanshorenElseneJetteKoekelbergSint-Jans-MolenbeekSint-GillisSint-Joost-ten-NodeSchaarbeekUkkelWatermaal-BosvoordeSint-Lambrechts-WoluweSint-Pieters-WoluweVlaanderenWallonië
Meer weten: onze gids over het hypothecair krediet in Brussel, de volledige gids over het hypothecair krediet in België en wie we zijn.
Eind 2026 blijft de Belgische vastgoedmarkt gunstig voor goed voorbereide kopers: verkopen licht gedaald, prijzen onder de inflatie, kredieten blijven sterk en de ECB pauzeert.
Registratierechten 2027: Vlaanderen gaat van 2 % naar 3 % en de datum van het compromis telt. Brussel en Wallonië veranderen niet.
Hypothecair krediet in Vlaanderen: de voorwaarden voor 2 % registratierechten, de kosten, de eigen inbreng en de renovatieverplichting.
Laat uw gegevens achter: een makelaar belt u terug op een moment dat u past. Gratis en vrijblijvend.
Uw gegevens worden enkel gebruikt om u te contacteren over uw aanvraag. Privacybeleid
