Nous analysons votre situation, comparons les solutions auprès de nos partenaires bancaires et vous accompagnons jusqu’à la signature.
Salarié, indépendant, sans apport ou après un refus : nous défendons chaque dossier.
Un interlocuteur unique, disponible et réactif, pour vous conseiller et défendre au mieux votre projet.
Votre satisfaction
Un accompagnement clair, humain et adapté à votre situation.
Rémunérés par les banques, pas par vous
Offres comparées et négociées selon votre dossier
Salarié, indépendant, primo-acquéreur ou dossier complexe
De meilleures chances d'acceptation
Un interlocuteur dédié sous 24–48 h ouvrées
Un accompagnement simple et transparent, du premier échange jusqu’à la signature.
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On fait connaissance : votre projet, votre situation, votre capacité d'emprunt. Gratuit et sans engagement.
Nous comparons plus de 9 banques et vous présentons les solutions les plus adaptées, chiffres à l'appui.
Vous avez le coup de cœur ? Nous ajustons le financement au bien et vous confirmons le budget avant de signer l'offre.
Nous constituons votre dossier, le défendons auprès de la banque choisie et négocions taux, durée et assurance.
Vous signez l'acte et recevez vos clés. Félicitations, vous êtes propriétaire !
Un accompagnement simple et transparent pour votre crédit hypothécaire , du premier échange jusqu’à la signature chez le notaire.
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Faites valider votre financement avant de vous engager.
Une offre d'achat ou un compromis peut vous engager rapidement. Avant de signer, nous analysons votre capacité d'emprunt, votre apport, les frais à prévoir et les solutions de financement adaptées à votre situation.
Vous savez ainsi combien vous pouvez emprunter, quelle mensualité prévoir et comment sécuriser votre achat avant de vous engager.
Faire valider mon financement Simuler mon crédit
Nous construisons avec vous un financement sur mesure, que vous achetiez, refinanciez ou investissiez.
Obtenez une première estimation des frais de notaire à prévoir pour votre projet en Belgique, selon votre région et votre situation.
Tout est clair, rien n’est caché.
Courtier dédié, à chaque étape.
Financement chiffré avant engagement.
Dossier défendu comme si c’était le nôtre.
Un accompagnement humain, réactif et transparent à chaque étape.
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Votre banque ne peut vous proposer que ses propres produits, selon sa grille du moment. Nous comparons plus de 9 banques, négocions les conditions et présentons votre dossier à celle qui correspond le mieux à votre profil, ce qui augmente aussi vos chances d’acceptation.
Notre accompagnement ne vous coûte rien : nous sommes rémunérés par la banque, uniquement si votre crédit aboutit. Courtier ou banque : le comparatif complet
Elle dépend de vos revenus, de vos charges, de vos crédits en cours et de la banque choisie : pour un même ménage, l’écart entre deux banques peut atteindre 20 à 30 %.
Notre objectif n’est pas le montant maximum, mais une mensualité que vous vivez confortablement. Calculez votre capacité d’emprunt en 2 minutes — gratuit, sans engagement.
Un apport facilite l’accord, mais il n’est pas toujours indispensable. Nous montons régulièrement des financements jusqu’à 100 % du prix du bien lorsque le profil et les garanties le permettent, et certaines banques proposent des formules allant jusqu’à 105 % qui couvrent aussi une partie des frais.
Si un bien vous est donné en garantie complémentaire, le financement de la totalité du projet, frais de notaire compris, peut être étudié. Acheter sans apport : toutes les solutions
Plus technique, pas plus compliqué avec le bon accompagnement. Chaque banque valorise différemment les revenus d’indépendant ou de dirigeant — avertissements-extraits de rôle, rémunération, dividendes, avantages en nature. Nous savons lesquelles lisent votre profil au mieux et comment présenter vos chiffre
Il n’existe pas un taux unique : il dépend de la durée du crédit, de la quotité financée, de la qualité de votre dossier, du PEB du bien et des assurances associées.
C’est pourquoi nous mettons plusieurs banques en concurrence sur votre dossier précis.
Ils dépendent du prix du bien, de la région et de votre situation.
À Bruxelles, l’abattement peut vous faire économiser jusqu’à 25 000 € sur les droits d’enregistrement ; en Flandre le taux réduit est de 2 %, en Wallonie de 3 %, sous conditions. Estimez vos frais avec notre simulateur ou lisez le guide complet des droits d’enregistrement.
Pour une première analyse, vos trois dernières fiches de paie (ou vos avertissements-extraits de rôle si vous êtes indépendant), vos extraits de compte récents et le détail de vos crédits en cours suffisent.
Le dossier complet se constitue ensuite avec nous, selon votre profil. La checklist complète par profil
Chaque formule a ses avantages et ses inconvénients, le taux fixe sécurise la mensualité mais le variable peut être intéressant dans certains contextes, le mixte est un compromis.
Nous comparons les scénarios possibles sur votre dossier pour vous aider à choisir en connaissance de cause.
Rien pour vous : nous sommes rémunérés par la banque une fois le crédit mis en place.
Notre différence, c’est de ne pas nous arrêter au premier « non ». Indépendants, revenus modestes, sans apport, dossier déjà refusé, montage en société ou achat à l’étranger : nous cherchons la solution là où les autres s’arrêtent.
En plus du prix d’achat, il faut prévoir notamment les frais de notaire, droits d’enregistrement, éventuels frais de dossier bancaire et assurances liées au crédit. Nous faisons avec vous un budget global pour éviter les surprises et vérifier si certains frais peuvent être intégrés dans le financement.
Premier achat, indépendant, financement sans apport, investissement immobilier, rachat de parts, achat à l'étranger ou dossier déjà refusé par une banque : les critères peuvent fortement varier d'un établissement à l'autre.
Notre rôle est d'analyser votre situation dans son ensemble, de comparer les solutions disponibles et de présenter votre dossier auprès des partenaires les plus adaptés.
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Hypoprime est un courtier en crédit hypothécaire basé à Bruxelles. Nous accompagnons nos clients dans toute la Région bruxelloise — en priorité sur Bruxelles-Ouest (Anderlecht, Molenbeek, Forest, Saint-Gilles, Ganshoren…) — ainsi que partout en Belgique, et jusqu’à l’étranger pour les projets d’achat en Europe financés depuis la Belgique.
Notre spécialité : les dossiers que les banques classiques refusent — indépendants, financement sans apport, crédits refusés, montages complexes. Inscrit FSMA, plus de 7 banques comparées, étude gratuite.
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